就在銀聯(lián)與沈陽市房產局簽署住房租賃服務平臺合作協(xié)議的前一天,記者注意到,螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個城市率先推出信用租房模式,預計會有超過100萬間公寓正式入駐支付寶。租客如果信用條件好,租房的時候甚至完全不用交押金,只需每個月定期交付租金即可。
據悉,用戶只需要在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平臺,就可以看到經過信用評估后的房源,從源頭上避免黑中介。同時,租借雙方會簽訂電子合同,一方面避免虛假合同,另一方面,簽訂電子合同后,房源也會同步自動下線,以防止房源“永遠在線”的情況,誤導后續(xù)用戶。
支付寶方面介紹到,預計今年年底,在支付寶的租房平臺上,還會形成租客,房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護房源,按時交租,誠實守信等行為都有助于信用積累;掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
伴隨著消費升級,租房市場的規(guī)模一直在呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。據鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報告顯示,預計到2025年,中國的房屋租賃市場規(guī)模將增長到2.9萬億,到2030年將會超過4.6萬億。
業(yè)內人士告訴記者,住房租賃是個對各方信用依賴都很高的行業(yè),不論是租客、房東、經紀公司還是招租平臺,守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展,避免糾紛。無論是銀聯(lián)還是支付寶,都希望通過解決租房市場的痛點問題,從而介入到這個巨大的市場中去,搶食萬億級的大蛋糕。