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　　中介信用好不好，掃碼就能查

　　“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名XXX、2004年取得執(zhí)業(yè)水平資格證書，考試成績XX，未受到過行政處罰……“看來這是一位信用良好的資深中介?！庇浾邟呙栊畔⑿庞每ㄉ系亩S碼，手機(jī)上就顯示了中介經(jīng)紀(jì)人的信用信息，方便快捷。日前，記者在市房屋交易監(jiān)管中心率先體驗(yàn)了一把中介經(jīng)紀(jì)人信用查詢功能。

　　去年7月25日，廣州市住建委就印發(fā)《廣州市房地產(chǎn)中介信用管理暫行規(guī)定》（簡稱《規(guī)定》），《規(guī)定》要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信用檔案建立之日起5個(gè)工作日內(nèi)，為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員辦理信用信息卡。今年10月8日開始，廣州市房屋交易監(jiān)管中心開始分批為中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員辦理制作信用信息卡。

　　信用信息卡分為機(jī)構(gòu)信用信息卡和中介人員信用信息卡。機(jī)構(gòu)信用信息卡記載機(jī)構(gòu)名稱、經(jīng)營地址、二維碼等信息；人員信用信息卡記載人員名稱、照片、從業(yè)機(jī)構(gòu)名稱、二維碼等信息。廣州市市民在接受中介服務(wù)時(shí)，可以通過掃描二維碼的方式，實(shí)時(shí)查詢中介機(jī)構(gòu)及中介經(jīng)紀(jì)人信用信息。在掃碼查詢機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員的信用信息頁面中，還可以點(diǎn)擊友情鏈接進(jìn)入房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的信用評分頁面，查看該機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員在行業(yè)內(nèi)的評分評級情況。

　　一人一證并隨身佩戴，未來還將有互評功能

　　信用信息卡幫助消費(fèi)者規(guī)避了“問題中介”，那如果消費(fèi)者希望找到最優(yōu)質(zhì)的中介呢？

　　廣州市房屋交易監(jiān)管中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“下一步，市房屋交易監(jiān)管中心將考慮與相關(guān)部門合作，進(jìn)一步完善基于真實(shí)交易的評價(jià)系統(tǒng)，就像網(wǎng)上購物一樣，房屋買賣、租賃雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行互評?！?/span>

　　據(jù)了解，該系統(tǒng)還將逐步實(shí)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用信息與政府相關(guān)職能部門、金融機(jī)構(gòu)、公共事業(yè)單位之間的信息交流與共享，讓失信中介機(jī)構(gòu)和人員失去市場生存空間。

　　目前廣州登記在冊的中介機(jī)構(gòu)有3111家總機(jī)構(gòu)、3192家分支機(jī)構(gòu)，從業(yè)的中介經(jīng)紀(jì)人約7萬多人，按照規(guī)定，需做到一人一證，并要求從業(yè)時(shí)隨身佩戴信用信息卡。

　　目前，中介機(jī)構(gòu)還在向市房屋交易監(jiān)管中心報(bào)送從業(yè)人員信息及數(shù)量。信息信用卡正在緊張地分批制作派發(fā)中，預(yù)計(jì)到明年初，所有信用信息卡將分發(fā)完畢。在日后的市場巡查中，廣州市房屋交易監(jiān)管中心也將檢查一人一證的落實(shí)情況，從業(yè)人員未按規(guī)定佩戴信息信用卡屬于違規(guī)行為，將依法處理。

　　中介信用管理系統(tǒng)上線，違規(guī)行為將向社會(huì)公開

　　除了信息信用卡，廣州市房地產(chǎn)中介信用管理系統(tǒng)也正式上線運(yùn)行。廣州市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員新增、變更、注銷等業(yè)務(wù)全面實(shí)行線上申請。

　　記者登錄廣州市房地產(chǎn)中介信用管理系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，該系統(tǒng)建立了全面動(dòng)態(tài)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的信息檔案，詳細(xì)記錄各中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的從業(yè)、經(jīng)營及受投訴處罰等信息。

　　據(jù)悉，行政監(jiān)管部門也將把日常檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為在系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄，實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)中介行為和信用信息的全過程記錄、動(dòng)態(tài)監(jiān)管和信息公開。

　　廣州市房屋交易監(jiān)管中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中介經(jīng)紀(jì)人存在比如“在促成交易時(shí)知曉交易房屋處于查封狀態(tài)，仍為該類屬于法律法規(guī)禁止交易的房屋提供中介服務(wù)” “為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)、騙取貸款等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利”等違法違規(guī)行為的，將被依法處罰，并在中介信用管理系統(tǒng)記錄，依法向群眾公示。